U Lepoglavi POS stanovi za oko 1900 eura po kvadratu

U Lepoglavi je u petak položen kamen temeljac za zgradu sa 16 POS stanova, čiji bi kvadrat kupce nakon povrata dijela poreza trebao stajati oko 1900 eura. Investicija vrijedi oko 2,3 milijuna eura, a zgrada bi trebala biti gotova za godinu dana, rekli su ministar graditeljstva Branko Bačić i ravnatelj APN-a Dragan Hristov.

Stanovi se grade u Programu društveno poticane stanogradnje (POS), koji provodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Najviša prodajna cijena iznosit će 2104 eura po četvornom metru, ali kupci mogu zatražiti povrat dijela poreza, javlja Index.

Koliko će stajati POS stanovi u Lepoglavi

„Svi oni koji kupe stan moći će podnijeti zahtjev APN-u za povrat dijela poreza, tako da će konačna cijena kvadrata iznositi oko 1900 eura. Planirani rok izgradnje je 365 dana“, rekao je Hristov. Od ukupne investicije APN je osigurao 600.000 eura poticajnih sredstava.

Za stan od 60 kvadrata to bi, po cijeni od oko 1900 eura, značilo oko 114.000 eura. Po najvišoj prodajnoj cijeni, prije povrata poreza, isti bi stan stajao 126.240 eura.

Bačić je rekao da je riješeno stambeno pitanje jedan od ključnih uvjeta da mladi ostanu u manjim sredinama poput Lepoglave. „Bez riješenog stambenog pitanja i radnog mjesta teško je očekivati da će naši mladi sugrađani živjeti tu gdje su se rodili“, rekao je ministar.

Bačić: 600.000 stanova je prazno

Ministar je upozorio da Hrvatska ima gotovo 2,5 milijuna evidentiranih stambenih jedinica, od kojih je oko 600.000 prazno. Zato država uz gradnju novih stanova planira poticati vlasnike da postojeće nekretnine daju u najam.

Bačić je najavio i završetak postojećeg programa POS-a. Trenutačno se u njemu gradi 550 stanova, a za iduću godinu planira se još približno 800. Nakon toga država prelazi na novi model priuštivog stanovanja, kojim se namjerava povećati dostupnost stanova građanima koji ga teško mogu riješiti po tržišnim uvjetima.

Prije Lepoglave ministar je posjetio Bedekovčinu, gdje je s načelnikom Željkom Odakom razgovarao o obnovi stare škole pokraj crkve svete Barbare, oštećene u potresu i zbog klizišta. Najavio je i konstrukcijsku, a potom cjelovitu obnovu same crkve.

Razgovarali su i o državnom zemljištu uz Bedekovčanska jezera, na kojem Općina planira izgraditi sportsko-rekreacijski i turistički centar. Bačić je potvrdio da ministarstvo i Vlada podržavaju projekt, a Općina najprije mora podnijeti zahtjev za dodjelu zemljišta nadležnom županijskom upravnom odjelu.

Cijene stanova u Hrvatskoj posljednjih godina rastu brže od europskog prosjeka, o čemu je Croglobal pisao u tekstu Zašto kvadrat nekretnina u Hrvatskoj poskupljuje dvostruko brže nego u Europi.

Pročitajte još: Povrat poreza za prvu nekretninu: 7925 zahtjeva, prosječna potpora 7581 euro